7 signes que votre système de chauffage nécessite une attention immédiate et comment le recommissioning (RCx) peut y remédier
Le souci des gens et des bâtiments
En tant que gestionnaire immobilier ou directeur d’opération, vous savez à quel point un système de chauffage commercial performant est essentiel pour garantir le confort de vos occupants et maintenir la productivité dans vos bâtiments. Cependant, certains signes révélateurs peuvent indiquer que votre système de chauffage nécessite une intervention.
Dans cet article, rédigé à l’aide de notre expert en recommissioning (RCx) et de notre responsable des opérations chez BAULNE, découvrez comment identifier ces problèmes et comment le RCx peut corriger ces dysfonctionnements et prévenir leur récurrence.
1 : Températures inégales
Des écarts de température entre différentes zones de votre bâtiment peuvent engendrer des conditions de travail inconfortables, affectant le moral et la performance de vos équipes.
- Évaluer le système de distribution de chaleur : Vérifiez les conduits obstrués ou les radiateurs défectueux. Une maintenance régulière peut corriger ces déséquilibres. Dans ce cas, le RCx peut être très avantageux car il inclut une analyse détaillée du système de distribution pour identifier les déséquilibres et ajuster les réglages afin d’assurer une répartition homogène de la chaleur.
- Calibrer les thermostats et les contrôles : L’ajustement et la calibration des thermostats permettent d’obtenir une régulation uniforme.
- Faites appel à un expert : Si votre problème persiste, notre service de maintenance HVAC vous garantit une analyse approfondie et des recommandations adaptées. Découvrez nos services de maintenance HVAC.
2 : Factures d’énergie élevées
Des coûts énergétiques inhabituels peuvent signaler un système inefficace, augmentant vos dépenses opérationnelles.
- Réaliser un audit énergétique : Identifiez les sources de gaspillage grâce à une analyse de performance. Le processus de recommissioning évalue les équipements et les stratégies d’exploitation afin d’identifier et corriger les inefficacités énergétiques.
- Optimiser les séquences de contrôle : Programmez-les pour économiser durant les heures creuses. Le RCx permet d’ajuster les séquences de fonctionnement et d’automatisation pour maximiser l’efficacité.
- Envisager des équipements écoénergétiques : Optez pour des équipements prouvés en efficacité énergétique. Heureusement, la plupart des manufacturiers offrent des équipements de plus en plus efficaces. Le choix y est! Nos services d’optimisation énergétique vous guident dans le choix d’appareils performants et durables.
3: Bruits étranges
Des bruits inhabituels, tels que des cliquetis, grincements ou vibrations, sont souvent le signe de problèmes mécaniques.
- Inspection mécanique approfondie : Localisez la source en identifiant les zones problématiques et inspectez les composants mobiles. Le RCx inclut une vérification détaillée des composants (moteurs, ventilateurs, pompes) pour détecter l’usure et prévenir les pannes.
- Ajustement des réglages : Le processus identifie et corrige les sources de vibrations pour réduire les bruits excessifs.
- Entretien préventif ciblé : Découvrez nos services CVAC pour un diagnostic professionnel.
4 : Pannes fréquentes
Les interruptions répétées peuvent désorganiser vos opérations et entraîner des pertes financières.
- Optimisation de l’entretien préventif : Une maintenance proactive prolonge la durée de vie de votre équipement. Ajuster les calendriers d’entretien pour prévenir les interruptions.
- Identification des causes sous-jacentes : Le RCx analyse les défaillances récurrentes et propose des correctifs durables.
- Misez sur des solutions adaptées : Contactez notre équipe pour en savoir plus sur nos projets Design-Build.
5 : Air sec ou odeurs désagréables
Un air trop sec, des odeurs suspectes ou une mauvaise qualité d’air intérieur peuvent nuire au bien-être et à la santé des occupants.
- Analyse de la qualité de l’air: Le processus de RCx évalue la performance des systèmes de ventilation et d’humidification pour recommander les ajustements nécessaires.
- Remplacement et entretien des filtres : Le RCx prévoit le remplacement des filtres encrassés pour améliorer la circulation et la pureté de l’air.
- Inspection des conduits : Une vérification régulière permet de prévenir les problèmes de contamination. Découvrez nos solutions CVAC.
6 : Équipements vieillissants
Un système de chauffage commercial ou industriel obsolète est moins fiable et consomme souvent plus d’énergie.
- Modernisez vos équipements : Adoptez des technologies plus performantes pour réduire vos coûts à long terme.
- Évaluation de la performance actuelle : Le RCx mesure le rendement des équipements existants et identifie les composants à moderniser.
- Stratégies d’amélioration ciblées : Plutôt que de tout remplacer, le processus suggère des améliorations pertinentes et rentables.
- Planification à long terme : Nos experts en optimisation énergétique vous accompagnent dans vos projets de modernisation.
7 : Non-conformité aux normes
La non-conformité peut entraîner des sanctions coûteuses et compromettre la sécurité de vos installations.
- Vérification de la conformité : Le RCx inclut des tests de performance pour s’assurer que les installations respectent les exigences légales en vigueur.
- Mise en place de procédures d’entretien : Le processus établit des protocoles pour maintenir la conformité dans le temps.
- Formation du personnel : Sensibiliser les équipes internes aux meilleures pratiques est une action essentielle.
Le RCx : Une solution rentable et accessible
Les programmes d’aide financière disponibles peuvent couvrir jusqu’à 75 % des coûts d’investigation et d’implantation des mesures correctives recommandées par le processus de recommissioning. Ces subventions facilitent l’accès à des solutions performantes et durables.
Sources potentielles d’aide financière :
- Aide financière pour la remise au point des systèmes mécaniques d’un bâtiment | Gouvernement du Québec
- Énergir | Programme d’efficacité énergétique
Bien gérez l’hiver avec BAULNE
Chez BAULNE, nous comprenons les défis que rencontrent les gestionnaires de bâtiments et les directeurs d’opérations. Grâce à nos services d’entretien, de modernisation et d’optimisation énergétique, nous vous aidons à garantir un confort optimal tout en réduisant vos coûts.
Témoignage Client
“Je tiens à prendre quelques instants pour souligner la compétence de votre équipe au service et aussi l’ensemble de votre organisation pour son professionnalisme et son dévouement envers votre clientèle… Votre compétence, votre service rapide et votre expertise nous ont démontré la force de BAULNE comme entrepreneur spécialisé et indépendant. Il nous fait un grand plaisir de vous recommander pour toutes autres institutions ou commerces possédant des systèmes de chauffage commercial et chauffage industriel.”
Lakdar Kamouche, ing. Responsable des services techniques, Service des immeubles, HEC Montréal
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À propos de BAULNE
Depuis plus de 20 ans, BAULNE se positionne comme un leader en mécanique du bâtiment au Québec. Grâce à nos solutions CVAC et nos services d’optimisation énergétique, nous aidons les entreprises à atteindre leurs objectifs en matière de durabilité, de confort et d’efficacité. Découvrez-en davantage sur nos services :
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